中古住宅＆リフォームの裏話

　今非常に注目されている中古住宅購入＆リフォーム。

築後20年前後の木造住宅のご購入がお勧めです。

20年経てば、不思議なことに

日本では木造住宅は「０円」に近い査定になります。

（税法上の耐用年数＝22年の為だと言われています。）

土地代のみで「土地+建物」が手に入るわけです。

なかでも、

壁紙やフローリングなど表面的なリフォームを

していない「手つかず」の状態で販売

されている建物を購入することをお勧めします。

変に表面（仕上げ）を綺麗にしてしまっていても、

好みに合わなかったり間取りなどの変更をする際に、

結局それを剥がしたり、壊したりする

ことになり、

もったいないなと私は考えます。

　先日お問合せ頂いたお客様はご検討上手な方

でした。木更津のある地区で中古住宅のご購入を

検討されており、その購入前に不動産業者から

一時的に鍵を借り、私をそのお宅に案内して

頂き、リフォームの見積りをさせて頂きました。

　室内は、引っ越された直後のようなガランとした

床や壁の傷やシミ、ドアに貼られたシールなども

そのままの、私から見れば余計な手が入っていない

「最高な状態」でした(笑)

　中古住宅の価格　

＋

　リフォーム工事費　

　この合計金額を銀行にて融資相談
して頂けると無駄がなく

よりお好みに合った住まいになるかと

思います。

以上、
中古住宅＆リフォームの裏話でした♪

木更津でリフォームするならKAJIOにも

ひと声おかけください♪

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