KAJIO 今日の現場

2020年6月30日火曜日

市原市｜レスコハウス｜防水｜KAJIO

カーポートの屋根を一部外して足場架け致しました。

築18年ほどのレスコハウスです。
外壁はタイル張りで一見メンテナンスが
要らないように見えますが、タイル目地の
コーキングが切れてきているので、そちらの
打ち替え工事もさせて頂く予定です。

現在は雨漏りをしているわけではありませんが、
早めのメンテナンス施工をご提案いたしました。

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レスコハウス｜防水｜外壁塗装｜スタート

外壁を高圧水で洗浄すると…

既存の塗膜がポロポロと剥がれ落ちます。

屋上、バルコニーのウレタン防水も
行わせて頂きます！

木更津・君津のレスコハウス
防水・外壁塗装なら
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2020年6月25日木曜日

　今非常に注目されている中古住宅購入＆リフォーム。

築後20年前後の木造住宅のご購入がお勧めです。

20年経てば、不思議なことに

日本では木造住宅は「０円」に近い査定になります。

（税法上の耐用年数＝22年の為だと言われています。）

土地代のみで「土地+建物」が手に入るわけです。

なかでも、

壁紙やフローリングなど表面的なリフォームを

していない「手つかず」の状態で販売

されている建物を購入することをお勧めします。

変に表面（仕上げ）を綺麗にしてしまっていても、

好みに合わなかったり間取りなどの変更をする際に、

結局それを剥がしたり、壊したりする

ことになり、

もったいないなと私は考えます。

　先日お問合せ頂いたお客様はご検討上手な方

でした。木更津のある地区で中古住宅のご購入を

検討されており、その購入前に不動産業者から

一時的に鍵を借り、私をそのお宅に案内して

頂き、リフォームの見積りをさせて頂きました。

　室内は、引っ越された直後のようなガランとした

床や壁の傷やシミ、ドアに貼られたシールなども

そのままの、私から見れば余計な手が入っていない

「最高な状態」でした(笑)

　中古住宅の価格　

＋

　リフォーム工事費　

　この合計金額を銀行にて融資相談
して頂けると無駄がなく

よりお好みに合った住まいになるかと

思います。

以上、
中古住宅＆リフォームの裏話でした♪

木更津でリフォームするならKAJIOにも

ひと声おかけください♪

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2020年6月22日月曜日

セルフペイント｜壁塗り｜KAJIO

ホワイトの壁に飽きて
チャコールグレーに塗装した例(^^)/

試行錯誤の末、グレーに塗装した例(^^)/

奇抜な柄に飽きてブルーグレーに塗装した例(^^)/

ビニールクロスの塗装は

ホームセンターで売っています

水性塗料で是非チャレンジしてみて

ください！　意外と簡単にできますよ！

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日曜日の風景

うちの愛猫ミケです。

テーブルの上で寛ぐことは

今までなかったのですが、

どういうわけでしょう…

行儀として良くないのは分かって

いたのですが、あまりにも

寛いでいたので、そのままに

してしまいました(笑)

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2020年6月20日土曜日

スケートボード｜息子がデビュー

今日は　World Surfing Day

明日は　Go Skateboarding Day

天気良さそうで何より

息子も滑るの大好きです。

最近リップスティックから

スケートボードにグレードアップ！

今日は早く帰って久しぶりに

一緒にやろうと思います♪

住まいのリフォームKAJIO

2020年6月19日金曜日

Google｜リフォーム｜木更津｜KAJIO

　この仕事を始めた20年ほど前から
ホームページの必要性は感じており、
ブログなどもマメに更新するよう
努めておりました。更新するのは
タダですから(笑)
ここ最近はやっとコンスタントに
お問合せ頂けるようになり嬉しい限りです。　
以下はホームページよりお問合せ頂いた
Y様邸のリノベーション現場です。

今後もホームページやブログの更新を行って、
地域の皆さんにより有益な情報をお届けしたい
と考えております。

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2020年6月17日水曜日

駐車場拡張工事｜木更津｜リフォーム｜KAJIO

リフォーム初日。土間コンクリートを解体。

既存の土間コンクリートを撤去した様子。
駐車場の奥行を拡げて車をゆったり駐車したい。
また、ブロック塀（土留め）から染み出る湿気の多さを
なんとか解消したい！という２つのご要望から
リフォームが始まりました。

雨が降っていない日でも、常にジメジメしていました。

ブロック2列分（80cm）奥に壁をずらし、
新たに土間コンクリートを打ち、
３辺に排水溝を設けました。

排水溝　拡大写真

常に湿っていた駐車場が
カラッとして気持ちよく使って頂けるように
なりました。土間コンクリートがまだ
完全に乾いていませんので、色むらがありますが
あと数日できれいなグレーになります。

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2020年6月16日火曜日

瓦飛散防止｜シリコン接着｜君津市K様邸完了

台風で瓦が飛散するのを防ぐため、

瓦の脇と下端にそれぞれ5センチずつ

接着剤となるシリコン樹脂を打ち込みます。

雨水の抜け道を考慮して、このような形で

施工させて頂いております。

水抜きを考えることが重要です。

コーキングべたべた、塗装べたべた…

一番やってはいけません。

リフォームした後に雨漏りが始まる、

そんな事になりかねませんから。

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レスコハウス防水工事｜君津｜市原｜2軒同時契約

かねてから商談させて頂いておりましたT様、N様

レスコハウスの防水・塗装工事の工期が確定したので

昨夕、それぞれお電話差し上げました。

T様、N様とも『暑い中大変だけど、よろしく頼むよ！』

と仰っていただき、気持ちが引き締まりました。

いつも通り段取り良く、近隣への飛散などへの配慮を

怠らず、丁寧にコツコツ施工させて頂きます。　

工期は今月末～7月の下旬となります。

　

　レスコハウスの防水工事・お住まいの外壁塗装は

　木更津のリフォーム会社「KAJIO」へお気軽に

　ご相談ください！

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2020年6月15日月曜日

日曜日の風景

トレーニング風景(笑)
今日は腰が痛いです。

義父のつくったジャガイモでガレット。
美味し。

2020年6月13日土曜日

君津市T様邸お引き渡し｜リフォームKAJIO

本日は、昼頃から雨が降っている木更津地方。

現場は4つがクローズし、１つだけ施工させて

頂いております。　本日お引き渡しの君津市T様邸です。

中学のサッカー部の先輩で、大変お世話になっている

方です。　台風被害復旧やトイレ・洗面台リフォーム

などなどこの1か月大変お世話になりました。

この夏の台風の時期が過ぎた後に、内部のヌリカベ改修も

予定させて頂いており、本当にありがたいです。